，全能大宝鉴
但是，除了李雨欣，也没别的人选了。
王斌和荀志强手里可能还有点积蓄，但肯定不算太多了，毕竟之前一口气给他拿了那么多。
赵爱清也可能还有点，但也不会太多了，这不到一年的时间已经在他手里买了几个亿的翡翠了，再有钱也经不住这样花，毕竟赵爱清本身就不是什么超级大富翁。
其他认识的一些人，可能也有点闲钱，但真不算多，国内有九位数现金存款的人本来就少，有能力借给他也愿意借给他的就更少。
能借钱给他的基本上在之前就已经借过了，剩下的只能再借点小钱给他，几十万几百万这种，过亿真没希望。
只有李雨欣。
要不，再牺牲一次？
这么想着，对赵晓竹和宋芳菲豪气干云道：“钱不是问题，你们就把心放在肚子里吧，不过关于房租的事儿，我觉得可以考虑考虑。”
宋芳菲皱眉：“什么意思？磊哥你觉得房租太高了吗？”
杨磊笑笑，“现在的房租还真就不算高，尤其是除了这几个超一线城市外的房租都还能接受，但交房租这事儿再少也憋屈，咱们为什么不把这玩意儿做成一笔投资呢？”
“你是说……买房？”宋芳菲瞬间领悟。
杨磊点头，“以潞州府为例，一间标准面积的门面房，就算在最热闹的步行街上，年租金还不到十万块，房租肯定会涨，涨速和涨幅都会相当惊人，越往后，房租成本就会越高，但如果买下来呢？四五十万就能搞定，几年时间就能收回成本，以后就算不做服装生意了，租出去依然可以继续赚钱，你们说呢？”
赵晓竹想了想，“但这个成本就更高了呀，相当于租金这块一下子翻了好几倍，毕竟一二线城市的房租和房价比咱们潞州府贵了多。”
“还是那句话，只要能用钱解决的问题，那都不是问题，何况这种稳赚不赔的买卖，现在花两三个亿买下来，十年后就是二三十个亿，这样的买卖，你不做都对不起你自己。”
宋芳菲非常赞同，“做，必须做，只要磊哥你有钱，能买多少就买多少，这种商铺可不是一般的资产，和普通百姓的生计没太大关系，赚再多咱们也不亏心，不过还有个小问题。”
“你说。”
“磊哥，这商铺是放在公司名下呢？还是另外成立一个公司。”
“当然是另外成立一个公司了，”杨磊笑笑，“这里面的好处你不会知道吧？”
好处？
当然有好处。
而且好处极多。
不说其他，仅仅是房租这块，就有很多玩法。
如果买下来的商铺放在公司名下，那这笔资产就只能当作公司的不动产免费给店长们开店用，产生不了任何收益，虽然本身在升值。
但如果放在另外一个公司名下呢？
租给赵晓竹宋芳菲的服装公司这就是一笔收益，不管是实缴还是走个账，在账面上都会非常好看。
具体到公司里，明面上每个门店都要缴纳一年十万块钱的房租，但可以以公司的名义优惠个一两万块，这样一来，杨磊这个当老板的没什么损失，门店是自己的，本来就不应该收钱却在账上多了几万块，而且还能提升店长们的干劲儿和凝聚力。
本质上真没什么花里胡哨的操作，无非是把一堆鸡蛋分成了两份，吃得一样多，但多这么一道从其他篮子里拿鸡蛋的程序，就能让好几方都受益，这就是金融游戏。
而且在以后的资产处置过程中，也会很方便，不会产生那么多复杂的经济和资产纠纷，因为账目很清楚，哪怕老板是同一个人也不影响这是两家单独公司的事实。
这就是大强子等巨头一个人名下就有上百家公司的主要原因，大多数公司就是这么来的。
这也不是什么太高深的内容，随便一个思维灵活的金融专业学生都能琢磨透。
唯一的区别是杨磊能把这些操作变成现实，其他学生只能在模拟软件上干过瘾。
随后，杨磊和赵晓竹、宋芳菲又聊了一些细致的东西，十点半准时上床睡觉。
明面上他们都是不熬夜的人，十点半结束工作和游戏准时休息也是他们的习惯，至于上了床干点啥，那就全看个人自觉了。
第二天。
杨磊一大早打电话给李雨欣，“欣姐，起床了没？”
李雨欣“哼唧”一声，“小坏蛋，这么早打姐电话，有事儿？”
“嗯，我有个好点子，能赚大钱，做不做？”
“多大？”
“十年翻十倍，而且当年就能产生五分之一的收益，并逐年上涨。”
“还有这样的好事儿？”
“嘿嘿嘿，有，你信吗？”
“信，说说，什么主意？”
“说出来就不灵了，现在正在筹钱中，你要来，我分你百分之五十的分红权。”
“哦，缺钱了，这是上我这儿来打秋风了是吧，”李雨欣立刻反应过来，“需要多少钱？”
“五个亿！”
“多少？”
“五，五个亿，”说到这里，杨磊也忍不住有点心虚，貌似有点过分了哈，动不动就是五个亿十个亿的，太吓人了，真把李雨欣当印钞机使唤，再大的富豪也经不住这么折腾。
07年的五个亿在首都能买一栋十几层的办公楼。
李雨欣沉默了几秒钟，“你来我公司，当面聊。”
“公司？”
“对，公司，我办公室，我现在也没那么多钱，只能用公司的名义投资，你不介意吧？”
“不介意，当然不介意，”杨磊笑道：“本来是打算给欣姐你赚点零花钱，不过走公账也无所谓，反正你的公司迟早都是你的，这钱在公司和在你手里没啥区别。”
这是大实话。
李雨欣是独生女，能力又这么强，这庞大的家产以后必然会落在她手里，不管结不结婚别人都别想染指，而且李雨欣也没有上市的打算，公司百分之九十五以上的股权都在李雨欣家和她爸手里，只有不到百分之五分散在高管手中。
所以，不管这钱以谁的名义投资，最终的受益人只有李雨欣一个。